北欧住宅|輸入住宅のオーディンホーム

Q&A
お問い合わせの多いご質問をまとめました。 下記に該当しないご質問の場合はお手数ですがお問い合わせフォームにてお気軽にお問い合わせ下さい。
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Q 1 坪単価はおいくらでしょうか?
お問い合わせの中でも最も多いご質問です。通常大手のハウスメーカーの坪単価は、標準となる規格住宅を基に屋外給排水工事、照明器具及び取付工事、冷暖房設備工事などオプション工事を除いて算出しているのが通例です。

オーディンホームは規格住宅ではなく全てフリープランで注文住宅を建築しています。

家の外観・デザイン・間取りはそれぞれそのお客様だけのオリジナルです。土地の形状、家のデザイン・坪数にもよりますし、また、オーディンホームが目指す"省エネルギー住宅"を建築するにあたっての耐震性能、断熱・気密・遮熱性能は共通ですが、内外装の仕様及び設備機器の仕様はご自由に選べますので坪単価は一定ではありません。大まかな基準としてオーディンホームの他社と一線を画す標準仕様で40坪前後・坪90万円〜となります。(坪数が少ない場合は割高になります。)それには他のハウスメーカーが通常オプション工事にしている屋外給排水工事、照明器具及び取付工事、空調設備工事を含みます。設計管理費、現場管理費、地盤調査費(調査の結果、地盤改良が必要となればその費用)及び外構工事費は別途となります。ご希望により網戸・カーテンも御見積致します。 詳細 につきましては、お話させて頂ければご希望 に添ってベストなご提案 ができると思 います。ぜひお問い合せください。
オーディンホームの標準仕様
  • 2×4工法(枠組壁工法)。外壁は2×4材か2×6材のどちらでも選択できます。
  • デンマークより直輸入している商品。
    無垢造作材・木製ペアガラス窓(Low-E、アルゴンガス入り)・玄関ドア・室内ドア・スカンジナビアンフローリング、システムキッチン(ソネボー社製 )、レンガタイル、ファイバークロス等など。
  • 蓄熱式温水床暖房及び24時間計画換気システムの装備。
準防火地域ではデザイン・性能を損なわない使用可能な商品を厳選し、ご提案致します。またご予算がオーバーした場合にはキッチンや設備機器で調整することは可能ですが、家の構造や省エネルギー性能にかかわる躯体部分は“長く安全に住める家”をご提供するうえでオーディンホームが最重要視するポイントですので調整はお勧めできません。

Q 2 施工できる地域を教えてください。
関東一円、長野県・山梨県・静岡県の一部となっております。

Q 3 モデルハウスはありますか?
step07モデルハウスは持っておりません。一番の理由としてはモデルハウスを維持する経費が莫大に掛かることです。その経費や広告費は結局お客様にご負担を強いることになるのではという思いもあります。多数のお客さまに対応できる会社の規模でもございません。モデルハウスに代えてオーディンホームは今までに建築なさったお客様のご厚意のもと、お宅を拝見させて頂くことにご協力いただいてます。
"本当にいい家"を建てたいと考え、オーディンホームを選択肢のひとつに検討して下さるお客様に、ご要望やご家族構成に応じてご参考となるお宅を何軒かご案内させていただきます。
ご案内したお客様から「オーディンホームが使用しているデンマーク製の玄関ドアや木製ペアガラス窓、システムキッチンが直に見られる上、お住まいになっていらっしゃるご家族様から住み心地や家づくりについてお話が聞けて大変参考になりました。」と、とても喜ばれています。

q04 契約にいたるまでにどれくらいかかりますか?
第1回目のご来社から、2〜3ヶ月が一般的です。その間にご見学、プランのご検討、御見積りのご検討など数度ご来社頂きます。
詳しくは「完成までの流れ」をご覧ください。

q05 契約後、引渡しまで工期はどれくらいかかりますか?
一般的には御契約後着工まで約3ヶ月。着工後お引渡しまで約5ヶ月。大よそ8ヶ月かかります。御契約後、非常に大切なプロセスとなるインテリアコーディネーターとの詳細な仕様のお打合せに約2ヶ月間、平行して建築確認申請及びデンマークに輸入材の発注、その後1ヶ月で仕様書、意匠図、詳細図、構造図、設備図を仕上げます。着工後基礎工事に約1ヶ月、(コンクリートの養生期間を含む)、枠組み工事、屋根工事に約1ヶ月、屋内諸設備配管・配線工事、蓄熱式温水床暖房工事、断熱気密工事、内部木工事、外装工事で約3ヶ月、仕上げ工事、諸設備機器・照明器具取付工事、クリーニングに約1ヶ月。外構工事は屋内仕上げ工事と平行して行います。

q06 蓄熱式温水床暖房は標準装備ですか?
はい、そうです。オーディンホームの家には必ず蓄熱式温水床暖房を設備致します。お客様から、あるハウスメーカーの営業の方は“高断熱・高気密住宅には床暖房は必要ない”と言われました。というお話をよく聞きます。しかしながら寒い地方はもとより都市部においても冬期に暖房無しで過ごすことはあり得ません。
オーディンホームのオリジナル蓄熱式の温水床暖房は蓄熱層の無い床暖房(例:東京ガスなど)に比べイニシャルコスト、ランニングコスト共に非常に経済的です。居住性においても少ないエネルギーで温度のバリアフリーを実現し、居室だけでなく家全体(玄関、浴室、トイレ、廊下にいたるまで)を一日中同じ温度で保ちます。輻射熱によって建物全体を暖めるという躯体暖房ですのでエアコンで空気を暖める暖房と違い、いやな温風もありません。また熱源機は屋外に設置されますのでお子様や高齢者の方にも安全で安心です。何よりも遠赤外線効果で低温(20℃)でも身体の芯まで温まり、まるでモ春の陽だまり“のなかにいるような快適で健康的な床暖房です。
またこの床暖房システムは暖房としての機能だけでなく、直接的ではありませんがオーディンホームの耐震性能や省エネルギー性能、建物の耐久性能にも大きくかかわり、躯体を長持ちさせるというメリットがあります。 メンテナンスもほとんど必要がありません。全ての面から考えてこの蓄熱式の温水床暖房に優る暖房設備は他にないと確信しております。 今までにオーディンホームでお建てになったお客様の満足度が高いのが実はこの床暖房です。 当初は「本当に必要ですか?」とおっしゃっていたお客様も“冬が楽しみ”と皆様大変喜ばれております。

q07 土地は探してもらえるのでしょうか?
申し訳ございませんが、土地のご案内は致しておりません。

q08 プラン・見積もりは無料ですか?
はい、プラン・御見積は無料で致します。お気軽にご相談下さい。

q09 リフォームはご相談できますか?
はい、オーディンホームの戸建新築工事で使用しているデンマークの建材、優れた断熱・遮熱性能を誇る木製ペアガラス窓・玄関ドアやシステムキッチン、室内ドア、スカンジナビアンフローリング等々を使用してのリフォームをご提案しております。マンションリフォームも承ります。お気軽にお問い合わせ下さい。

q10 ガーデニング、外構工事はご相談できますか?
はい、もちろんです。オーディンホームの家はシンプルで質感のある“家”です。その趣きをそこなわないガーデニング、外構がとても大事です。お客様のライフスタイルを考慮し、そのお宅にふさわしいガーデニング、外構をご提案致します。エクステリア材につきましてもデンマークから直輸入しています。お気軽にお問い合わせ下さい。

q11 住宅の種類はどのようなものがありますか?
単世帯住宅、二世帯住宅、三世帯住宅、別荘、(医院、店舗)併用住宅 どのようなご要望でも設計・施工致します。外観は大屋根、総二階、平屋とそれぞれ施工例も豊富です。間取りは地下室付、ロフト付、吹き抜け等々、建築条件に違反しない限りご希望を取り入れたプランをご提案致します。オーディンホームのプラン力にぜひご相談下さい。

q12 建築費用の支払いはどのようになってますか?
本来は御契約時10% 輸入材発注時10% 着工時20% 上棟時30% 木工事完了時15% 引渡時15%で6回に分けてお支払いいただきます。が銀行融資のご都合で変則的になる場合もございます。その場合はお客様とのお話し合いの上で取り決めます。

q13 デンマークの住宅が日本の気候風土に合うのでしょうか?
オーディンホームはデンマークの住宅をそのまま輸入しているわけではありません。
高性能・省エネルギー住宅を建築するという観点から、優れた断熱・気密・遮熱性能を発揮するデンマークの木製ペアガラス窓や玄関ドアを使用しています。【オーディンホームの断熱・気密性能はどこのハウスメーカーよりも高い数値を示しその性能の高さを裏づけしています。】また日本の住宅には地震対策、湿気対策は必須条件となります。私どもは地震に強い堅牢な2×6工法を採用しています。高性能な住宅は結露を防ぎます。オーディンホームは高い断熱・気密性能で湿気対策も万全です。

q14 設計図面(竣工図面)はもらえますか?
はい、もちろんです。自社にてキャドで作成した仕様書、平面図、立面図、意匠図、構造図、詳細図、設備図等を製本したものをお渡し致します。(A2-約25枚位)

q15 アフターメンテナンスはどのようになっていますか?
オーディンホームの家はデンマークより直輸入した建材や製品を使用していますのでメンテナンスにもノウハウがございます。弊社にて対応致します。

q16 保証はどうのようになっていますか?
品質確保促進法に基づき、主要構造部は10年保証です。